Ustawa lex deweloper oznacza, że zgoda Rady Miasta pozwala „obejść” miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Kilka lat temu, w 2019 roku, spółka z Sosnowca – korzystając z ustawy lex deweloper – chciała wybudować dwa bloki w pobliżu Parku Hallera w Dąbrowie Górniczej, jednak do realizacji planów nie doszło, ponieważ inwestor nie uzupełnił dokumentacji w ustawowym terminie.
Teraz jednak ustawa zadziałała. Dąbrowska firma Remdom złożyła wniosek o pozwolenie na budowę pięciopiętrowego bloku z garażami podziemnymi w rejonie ul. Cupiała i Łączącej.
– Ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie dopuszcza w tym miejscu zabudowy mieszkaniowej, rozpatrywany był zgodnie z przepisami ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czyli tzw. lex developer – wyjaśnia dąbrowski magistrat.
Inwestor złożył niezbędne dokumenty, a Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej zasięgną opinii między innymi Państwowej Straży Pożarnej, Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej, Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska, Śląskiego Urzędu Marszałkowskiego czy wojewody śląskiego. Koniec końców decyzja należała do radnych. Głosowanie odbyło się w środę, 23 października. 19 radnych głosowało „za”, a 6 „przeciw” i uchwała została przyjęta.
W ten sposób na działce u zbiegu ul. Cupiała i Łączącej, powstanie od 55 do 75 mieszkań. Mieszkania mają zajmować sześć kondygnacji – od parteru do piątego piętra, natomiast na poziomie -1 ma znaleźć się parking. Powstaną też miejsca postojowe wokół bloku. – Budynek ma powstać na planie prostokąta, o dłuższym boku równoległym do ul. Cupiała. Teren inwestycji ma ponad 4500 mkw. – informuje UM.
