Kamienica znajduje się przy ul. Staropogońskiej 6 w dzielnicy Pogoń. To raptem dwa kilometry od sosnowieckiego dworca głównego PKP. Jak doprecyzowuje „skarbówka” przedmiotem zaplanowanej na 31 sierpnia licytacji jest prawo własności gruntu o powierzchni 401 m.kw. oraz cztery budynki o funkcji mieszkalnej, gospodarczej i handlowej. Jednym z nich jest właśnie wspomniana trzypiętrowa kamienica z poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej ok. 190 m. kw. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności (do 15 m. wysokości) i usługową o charakterze podstawowym (do 8 m. wysokości).
Według operatu szacunkowego nieruchomość jest warta 219,7 tys. zł. , przy czym cenę wywoławczą podczas licytacji ustalono na 165 tys. zł (poprzedni właściciel próbował sprzedać kamienicę za 400 tys. zł). Oferta wygląda zatem na mocno promocyjną - dla porównania, wedle serwisu otodom.pl, najtańsze dwupokojowe mieszkania na sosnowieckiej Pogoni kosztują ok.190 tys. zł, przeważnie zaś grubo powyżej 200 tys, zł, a ceny 3-pokojowych lokali rzadko kiedy schodzą poniżej 300 tys. zł. Przedstawiciele „skarbówki” uprzedzają jednak, że wystawione na licytację budynki wymagają generalnego remontu, a kamienica nie jest opuszczona - zamieszkują ją bowiem lokatorzy bez umów najmu.
Działka z kamienicą na Pogoni to nie jedyna nieruchomość, jaką sosnowiecki Urząd Skarbowy wystawił na licytację. Już w najbliższą środę (31 lipca) pod młotek ma trafić kompleks budynków położonych przy ul. Szosowej 14 w Milowicach. Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2127 m. kw. znajduje się ok. 30-letni budynek produkcyjny z zapleczem socjalno-biurowym, a obok hala z 2015 r. Ich łączna powierzchnia zabudowy to 1588 m. kw. Stan techniczny obiektów oceniono jako dobry.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten pełni funkcję usługową. Wysokość nowych budynków nie może tu przekraczać 12 metrów. Wartości nieruchomości oszacowano na 3,03 mln zł, ale cenę wywoławczą ustalono na 2,27 mln zł.
